民政事務局長劉江華在立法會民政事務委員會表示，目前全港23份涉及私人體育會的私人遊樂場地契約，將劃一到2026至2027年到期，如果獲得續租，到時將會收取市值三分之一的地價。劉江華預料，收回的地價將會數以億元計，到時會費一定會大增，希望私人體育會利用未來七至八年，與會員商討籌集資金，維持營運。

第一太平戴維斯估值及專業顧問服務董事總經理陳超國認為，私人體育會未必有很多盈利，如果政府以契內用途價值估算，地價可以很低，以銅鑼灣一公頃土地的三分之一地價計算，大約要一億多元，但如果以替代商業用途計算，地價可以高達100億元。以粉嶺高球場為例，如果以替代的農地用途粗略計算，三分之一地價就相當於大約60億元。陳超國又表示，部份私人體育會正研究，如果政府採用較低的計算基礎，寧願支付全數地價，免受政府監管，日後或可搏取補地價轉作商業用途，牟取更大利潤。