有發展商近期採取招標策略賣樓，變相可以避免公佈價單，免受一手樓銷售條例限制，不用每次將兩成單位推出市場。民建聯立法會議員柯創盛批評發展商有濫用招標方式賣細價樓之嫌，變相是「唧牙膏」以暗價賣樓，容易營造供應緊張或供不應求的效果，增加買家買貴樓的風險，而且無標明售價之下，一旦有買家出了高價，就會大幅推高市價，相反賣家遇上低價可以不買，容易製造樓價「高處未算高」的假象。
民主黨尹兆堅批評，發展商的策略是「饑餓行銷」，減慢推出市場的單位數量，降低樓市透明度，令資訊更不平衡，對買家百害而無一利，只要發展商邀請友好買家出第一口價，就可以輕易托高樓價。他認為政府可考慮立法，禁止中下價單位招標出售。