港大社會工作及社會行政學系教授葉兆輝指，香港過去十年每年有2%至5%的經濟增長，但卻不能令整體市民生活質素提高，認為有很多結構性問題要檢視。葉兆輝在本台節目上指，香港的土地問題，是有無「地盡其用」的問題，選擇填海是「捨難取易」，但事實上，在政策和官僚上需要有效管治，才能夠好好運用土地資源。
中大經濟系客座教授及亞太經濟研究中心副主任宋恩榮指，本港公營房屋大部份屬出租，會令樓宇運用變得很無效率，造成嚴重浪費，每個公屋單位住的人數愈來愈少。他認為，董建華時代推出的「租置計劃」，可以有效運用稀有房屋資源，令市民爬上置業階梯，但因為各種原因暫停，令公屋的資產價值無法釋放。