萊坊發表報告預料，今年全年一般住宅樓價平穩發展，豪宅及超級豪宅則有5%升幅，而近月香港樓價明顯上升，今年首季累積升幅達5% ，反映現時樓市向好。

但報告提到，中美貿易戰等因素令樓市存在暗湧，估計下半年住宅市場仍會由一手樓主導，但發展商賣樓策略有所改變，部分發展商將樓盤轉賣為租，或以招標形式賣樓，今年一、二手住宅銷售量輕微上升，預期達5.8萬至6萬宗，涉及金額約5600至5700億元，較去年輕微上升。報告又估計，由於香港土地供應有限，位置優越的地皮依然受發展商追捧，預計2019至2020年賣地收益將可達1200至1300億元。

內地方面，報告指，過去六個月內地經濟增長平穩，一、二線城市樓價增幅溫和，儘管中央推行的樓市調控措施依然存在，但部分區域限制放寬。報告指，受惠大灣區發展，預料深圳樓價將持續強勁上升，樓價在十年内將追及香港。