萊坊估價及諮詢部主管兼執行董事林浩文預計，下半年住宅樓價會下跌約5%，若社會動盪持續，對零售等持續造成影響，下跌幅度將更大，最差情況會下跌約10%。他相信，若現時樓價下跌10%至15%，在對經濟和銀行體系影響不大情況下，政府不會有任何救市措施或撤回樓市「辣招」。
林浩文又預計，若情況不變，發展商會主力推中小型單位，尤其是上車盤和1000萬元以下單位，相信這類樓盤只要定價吸引，仍然有市場，但大型盤、豪宅盤、入場費2000萬至3000萬以上樓盤，可能發展商會趨觀望。