行政長官林鄭月娥在記者會表示，放寬首置按揭上限是即時生效措施，市場有即時反應難以避免，置業人士不一定要即時入市，要視乎情況，她說數個月的紛爭令樓市下行，樓價已跌5%，置業人士應自行考慮何時入市。林鄭月娥承認，本港進入經濟逆轉期，政府收入下降，而市民的期望又會上升，政府要保留實力，所以在今份施政報告並無派錢，衹是提供政府能力所及範圍內的措施，不希望對財政結構造成大問題，而即使是經常性措施，都會是針對弱勢社群或有急切需要人士。
被問到租津是否插手私人市場，林鄭月娥說，房屋不是簡單的商品，政府能夠幫到的就是不斷建公屋，以及為輪候上樓的人稍為減輕負擔。