土地及建設諮詢委員會主席黃澤恩，在一個有關施政報告土地房屋政策的圓桌會議上表示，政府在施政報告提出考慮發展約400公頃新界棕地，好處是不用做整體規劃，可盡快建屋，但運用《收回土地條例》所收的土地，用途有限制，只能建房屋、街市等公共設施，不能建私營商場，配套可能不夠完善，居住環境會略差。他指，政府過去未有考慮有關做法，是因為土地過於零碎。
黃澤恩又說，過去數十年香港的土地供應主要依賴填海，認為雖然「明日大嶼」計劃未能即時提供土地，但是為將來打算。他又認為屯門西沿海發展值得做，待日後屯門至赤鱲角連接路建成後，可以大面積規劃部份住宅及物流用地。