啟德跑道區最大型的第4A區2號住宅地，由中國海外、恒基兆業、嘉華國際及Wharf Development Limited合資公司，以超過159億元投得，是市場估值下限。項目可建樓面面積約120萬平方呎，每呎樓面地價約13000元，低於以往同區地皮水平。
中原測量師行執行董事張競達認為，啟德向海的住宅地，過往樓面呎價需18000元，今次發展商出價屬保守，他指，在市況不明朗的情況下，競投較大規模地皮，合組財團可以幫助分散風險，不排除會成為趨勢。