位於九龍連翔道與柯士甸道西交界的西九龍高鐵站上蓋商用地皮，由新鴻基地產以422億元投得，打破官地紀錄，但低於市場估值。每呎樓面地價13345元。項目最高可建樓面面積超過316萬平方呎。
美聯測量師行董事林子彬表示，地皮成交價雖然低於市場預測下限，但大型發展商仍然願意投資，只是受市況變化影響，令出價保守；本港今年商業地投標反應冷淡，啟德年初有一幅地皮流標，未有再招標，而高銀金融在投得另一幅啟德商用地後，最終棄標，政府將地皮重推，但就流標收場。