復活節四天假期帶旺樓市成交,兩大地產代理剛過去長周末十大屋苑成交按周上升,中原地產周末成交上升1.85倍,有20宗成交,創6周新高,四日假期錄得27宗成交;美聯周末成交按周升83.3%,錄22宗成交,同樣創6周新高,而四日假期錄得29宗成交,創6年以來新高。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,四日復活節長假市民留港防疫,睇樓成為假期活動之一,一手新盤未有新焦點,準買家集中於二手屋苑覓盤。而全球量寬,現金貶值,加上低息環境下供平過租,買家選擇置業保值,市場上平價筍盤已被消化,樓價較早前跌幅放緩,業主議價空間維持3至5%。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,受疫情影響,即使在「限聚令」下睇樓活動受阻,惟市場購買力持續,連日來貨尾銷情相當理想,而不少二手業主提供一定議價空間帶動下,不少準買家趁勢入市。他預期,樓價短線仍受壓,購買力已被引出,未來二手交投將視乎業主取態,若業主持續降價,相信二手成交可望回升。