「劏房」租務管制研究工作小組主席梁永祥表示，小組召開的首次會議上，釐定了工作範圍、權責、開會次數、聘用研究機構等。他指，小組總共有11個會議，其中包括落區視察、出國考察等，希望在18個月內的任期，為劏房租務管制提出可行性報告，或者提供可行方案。
梁永祥預計，小組最終應能達成組務管制方案。他指出，有業主認為不應該管制，但租戶認為應該有租務管制，他認為兩者聲音需要平衡，若只是照顧業主投資回報，對租戶並非好事，但若壓抑租金力度太大，影響業主投資意欲，將會減少供應，影響租戶。另外，在劏房定義上也有很多問題要釐清。梁永祥指，現時判斷能夠達成管制方案的機會為時過早，希望保持正面，完成小組的工作目標。他指出，若方案適切、獲業主租戶雙方接受，對劏房的租金和供應影響不大。