觀塘安達臣道港人首置上車盤地皮由長實投得，作價49.51億元，相當於樓面呎價約4546元，接近市場估值下限。項目最高可建樓面面積108.9萬平方呎，這是首個首置盤與私樓的混合發展項目，住宅單位實用面積須介乎250至500平方呎，單位總數中必須提供不少於1000個作為首置單位。發展商須以市價8折出售政府選定的「首置」單位，出售對象資格由政府規定。
政府發言人說，希望透過招標出售安達臣道用地，測試由發展商興建及出售「首置」單位的安排，政府會參考有關經驗檢視「首置」先導項目的未來路向。