火炭松頭下路與桂地街交界的工業用地，中移動擊敗8名對手，以56億投得，呎價5900多元，超高過市場估值23億至28億。
項目地盤面積9.87萬平方呎，最高可建樓面面積93.85萬平方呎。中標發展商需要興建約300個公眾車位，並且計入樓面面積。