仲量聯行向38名環球投資者收集意見,相關資產管理規模合共接近2萬億美元。調查顯示,儘管市場充斥不明朗因素,但78%受訪的海外投資者表示,計劃維持在香港樓市的投資規模,只有18%受訪者計劃減少相關投資。
仲量聯行大中華研究部主管黃志輝預計,未來12至24個月香港物業的租金收入,及資本回報率將較以往回落,加上本地經濟疲弱及社會事件等因素,均影響投資氣氛,與此同時,近期香港樓市錄得的成交,反映本地及內地投資者,或發展商對香港的投資意欲仍然濃厚,預計地理位置優越的地盤及數據中心仍將是他們的主要目標。
仲量聯行指,由於新冠病毒疫情令投資者對現時不明朗的市況抱持觀望態度,預期亞太區地產成交將於明年上半年回升。約84%的受訪者預期,亞太區成交額將於今年下半年回升,預期樓市將於今年下半年,或明年上半年復甦的受訪者分別佔32%及52%,儘管不少投資者預期樓市將於未來6至12個月復甦,但明年日本、南韓、中國內地及澳洲等市場物業交投增加的機會最大。