發展局長黃偉綸出席本台節目時表示,政府對未年10年的建屋目標相當有信心,覓得的330公頃土地,可提供31.6萬個公營房屋單位,首次超過30.1萬個單位的預估需求。他表示,當中三成半單位會在新發展區或擴展區提供、約四成會經改劃土地提供,而現時210多幅土地當中,已有約三分之二完成改劃,可納入10年建屋目標內。
「明日大嶼」填海千公頃 黃偉綸:可作整全規劃
對於「明日大嶼」計劃提出,在交椅洲填海約1000公頃,黃偉綸表示,填海造價是每平方米約1.4萬元,接近收地價錢,而且收地牽涉補償等社會成本,規劃亦不及填海整全。他強調,計劃可以提供高質的公共空間及集約式居住環境,可提供的15萬至26萬個住宅單位,亦是多個新發展合共都提供不到的數目,相信可以解決多年來的房屋供應問題。
黃偉綸重申,短期內公私營房屋供應只會是「左手和右手的問題」,形容「魚與熊掌的確不可兼得」。他有信心以政府努力,可以在未來幾年,提供約9000個私營房屋單位,期望市場能夠透過重建等方式提供另外約4000個,達致1.29萬個私營單位的供應目標。
陳帆料未來5年房屋供應無大改善
同場的運輸及房屋局長陳帆表示,他信任發展局,指政府覓地過程認真,會將行政及法定程序,包括發展基建及土地平整等程序,都納入建屋時間內,亦有研究壓縮建造程序,包括交通影響評估、環評及地區諮詢等,預料未來10年內可以達標的土地,才會「計數」;如擔心有關土地建屋進度會有延誤,則會拒諸門外。
不過陳帆說,本港在未來5年,只能提供約10.1萬個公營房屋單位,要在10年目標的「後5年」,才能提供其餘約21萬個單位,因此市民要在5年後,才會看到較大改善。他又形容,覓地、造地工作一直「追落後」,認為「塊塊地都是辛苦的」。
租用酒店賓館作過渡房屋
陳帆說,政府計劃租用酒店和賓館,為住在不適切住所的居民,提供過渡性房屋;如有業主願意在未來兩、三年租出單位,當局可以將酒店賓館改裝,甚至整幢改裝,供3至4人家庭入住,提供可煮食、環境較寬鬆、有共用空間的單位。
陳帆說,單位租金會以一般居住家庭收入的四分之一計算,例如住戶家庭收入是1.2萬元,租金一般不會超過3000元,形容是「三贏」的安排。他又指,業界初步反應良好,但無論如何做,短期內公營房屋供應都仍緊拙和非常嚴峻。
陳帆:「港車北上」計劃或設更多通行地點
陳帆說,港府正與內地當局商討,讓香港身份證持有人,取得本港及內地的駕駛執照後,可以從香港駕車往內地,每次不得逗留超過30日,一年內不可以多於180日;如計劃受歡迎,會考慮增設更多通行地點。