美國聯儲局一如市場預期，維持利率不變。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明認為，美國未來仍以刺激經濟復甦為首要工作，並將持續推行寬鬆貨幣政策，相信多個國家亦會跟隨，料環球以至香港的低息環境仍會維持一段較長時間。

他指，香港銀行同業拆息(HIBOR)自今年6月初起逐漸回落，近月雖然新股集資令拆息輕微上升，但當相關因素減退後，相信未來拆息將再回落至0.2厘以下水平。

延伸閱讀：聯儲局維持利率不變　料接近零息水平至少維持至2023年

曹德明表示，低息環境對樓市發展有支持作用，以現時一般銀行新造H按計劃H+1.35厘及昨日HIBOR計算，實際按息約1.63厘，低於封頂息率2.5厘87點子。以貸款額400萬元為例，承造按揭年期25年，新造H按計劃的每月供款比封頂息率減少1702元，全期利息開支節省逾51萬元，料實際按息可挑戰1.5厘以下。

不過他提醒，現時本港爆發第四波疫情，經濟前景仍未明朗，有意置業人士入市前，應先仔細計算自身供款能力以及做好財務準備。

中原按揭：明年本港息率仍會維持低息水平

中原按揭董事總經理王美鳳預期，美國會以較長時間繼續維持現有超低息水平及寬鬆貨幣政策，以確保經濟復甦步伐平穩，由於本港息率很大程度跟隨美息走勢，明年本港息率仍會維持現時低息水平。

她指，市場上超過九成用家使用H按，按息亦受拆息變化影響，本地按息走勢視乎美息走勢外，亦受銀行結餘變化、貸存比率、銀行樓按積極性影響，預期明年本港1個月拆息在不受季節性及短期因素影響下，將介乎0.1%至 0.25%水平，H按繼續為主流按揭計劃，明年按息將維持介乎1.4%至 1.7%，延續近十年新低水平，有利本港樓市發展。