發展局局長黃偉綸宣佈今個財政年度第四季賣地計劃,會推售三幅住宅用地,包括日前拆開兩幅推售,餘下一幅的山頂文輝道地皮,預料可以提供約135個單位;另外會推售古洞北新發展區首幅私人住宅地,可以提供約1330個單位;另一幅計劃推售的啟德用地,可以提供775個單位。
港鐵來季會就黃竹坑站6期招標,預料可以提供750個單位。發展局又預計下季會有5個私人發展項目完成修訂地契,合共可以提供約1815個單位。
合計不同來源,下季可以提供約4800個住宅單位,是今個財政年度四個季度中最高。黃偉綸指出,計及頭3個季度,全年的住宅地合共可以提供12,870個住宅單位,非常接近1.29萬個單位的全年目標。
緊接推出文輝道相連地皮 黃偉綸:讓發展商可合併發展
黃偉綸說,下季推出的山頂文輝道9及11號地皮和之前批出的文輝道2、4、6及8號地是相連地皮,即使今次由另外一個發展商投得,兩塊地皮都可能合併發展,若兩塊地皮推出時間相隔太遠,發展上未必配合到,因此選擇將文輝道的另一部分緊接推出。
至於古洞北新發展區首幅地皮推售,黃偉綸說,有關地皮無須北環線都能夠支撐發展,指發展北環線而在附近覓得的90公頃土地,不是在政府10年供應計劃範圍內。
萊坊料即使下季所有地皮出售 或未能助賣地收入最後衝刺
萊坊執行董事兼估價及諮詢部主管林浩文指,即使下季賣地計劃所有地皮成功出售,未必能幫助政府在賣地收入上做最後衝刺,全年賣地收入都不會達到政府之前預算。
林浩文說,發展商對住宅地興趣較商業地大,若政府能夠隨行就市,相信能夠成功出售加路連山道商業用地。