粉嶺工業用地由新加坡豐樹產業投得，作價8.1294億元，符合市場預期，相當於每呎樓面地價3700元。項目地盤面積4.3萬平方呎，最高可建樓面面積21.6萬平方呎。
根據賣地條款，項目可以拆售，發展商需要自資興建一個有122個車位的公眾停車場，可獲豁免樓面面積，如要出售停車場，需要整個易手。