運房局公布，去年第四季私人住宅單位施工量只有200伙，按季大跌94%，按年更大跌95%；總計去年全年，施工量11800伙，下跌36%。

已落成私人住宅量在去年第四季有7200伙，按季大增2倍，按年亦增加1倍。去年全年計，落成量有20900伙，上升53%。

局方預期在未來三至四年，大約可提供92000個單位，與上一季的估算相同。

林浩文料第二、三季住宅施工量回升

萊坊執行董事林浩文說，疫情打亂發展商的銷售部署，而發展商本身都有一定數量的貨尾及樓花，大約有1萬至2萬伙，所以不急於起樓，令施工量較低。不過現時新樓銷售暢旺，估計第二、三季的施工量將會回升。他指出，發展商有需要加快交樓，落成量將會率先上升。

他說，短期內樓價仍然會受到經濟及失業率影響，全年可能跌5%，而未來三至四年的92000伙供應可以達標，但在2023年後供應量不多，中長線樓價就較正面。