本港近期有多幢大廈出現新型冠狀病毒確診個案，部分單位的天井被圍封，懷疑出現垂直傳播。測量師學會建築政策小組主席何鉅業在一個電台節目表示，圍封式天井通常出現在舊式樓宇，但近年個別大廈在喉管的維修保養上較為疏忽，市民亦較多使用抽油煙機或抽氣扇等，將污濁的空氣抽入屋內，在圍封式天井有煙囪效應是自然現象，在疫情下應思考如何預防。何鉅業又指，部分舊樓業主改裝喉管時，並非依循原有設計，甚至將廢水管及污水管接駁，可能會導致病毒傳播。
工程界立法會議員盧偉國指，不論新樓或舊樓，業主都要做好污水渠保養，亦不應擅自改動。他指，現時疫情爆發較嚴重地區，較多舊式大廈，有確診個案來自三無大廈，或缺乏良好管理，建議政府委聘物業管理公司，管理「三無大廈」。