劏房租務管制研究工作小組主席梁永祥接受本台專訪時指，小組下月底會向政府提交報告，建議透過訂立強制性標準租約，規定加租幅度，但不會規管劏房起始租金，指不能侵害業主私有產權，至於每次加租幅度，或相隔多長時間才可加租等細節，仍然有待小組商討。他呼籲有意還原劏房的業主，切勿意氣用事。梁永祥指，今次建議不會觸及改善劏房環境，假如政策令最廉價的劏房消失，最終受害的都是基層。
全港關注劏房平台指，倘若小組最終建議未有規管劏房起始租金，將令租管「有等如無」，租客難以得到保障，又認為規管加租幅度應該按通脹計算。