市建局公布，開展土瓜灣道/榮光街發展項目，地盤面積6,592平方米，計劃重建後可提供900個約500呎的中小型住宅單位，亦會預留逾13,000平方米樓面面積作非住宅用途，當中5540平方米作政府、機構或社福用途，項目預計2032年完成。市建局指項目將設計更有效及環保的交通網絡、將破舊失修的樓宇重建為新式樓宇，以及加強步行環境及街道活力，亦會在將來啟用的土瓜灣港鐵站興建一條天橋直達小區。
市建局指當區樓宇主要為8至15層的樓宇，樓齡47至64年，項目預計影響560個業權、830個住戶及90間地舖。收購政策將以同區7年樓齡單位呎價計算，亦有樓換樓安排，租戶則有特惠津貼或安置。
地盤界線西北面毗連土瓜灣道，西面毗連馬頭圍道，南面毗連榮光街，東面毗連啟明街及鴻福街，北面毗連銀漢街。