租務管制研究工作小組將於本月底向政府提交報告。全港關注劏房平台說，若果將來推行租金管制，應設起始租金，認為若只規管租金調整幅度，業主可以乘機在簽訂新租約時大幅提升租金，對租戶保障形同虛設。平台建議起始租金以單位差餉租值150%為上限，確保租金維持合理水平，平衡業主和租客的議價能力。平台成員陳穎彤指，劏房越住越細，損害經濟社會民權，政府有責任建立健康、不傾斜於業主的劏房租務市場。

平台建議，劏房租金應按通脹率每兩年調整一次，上限不超過一成，通縮時必須凍租，又指現時輪候公屋時間長達5至6年，建議劏房優先續租權設為6年，相信劏房租務管制落實後，租務爭議會有增加，當局應成立獨立仲裁機制和專責部門處理。

有調查指受訪劏房租戶平均用逾半收入交租

另一方面，團體「深水埗劏房媽媽互助聯會」上月以問卷訪問130名會員，受訪者家庭人均居住面積為44.7呎，租金佔家庭入息比例平均為五成半，過半受訪者認爲居住空間非常狹窄，約六成認爲居住環境惡劣。另外，約六成受訪母親指自己是照顧家人健康的主要負責人，近七成人在疫情下變得焦慮緊張，主要因爲經常清潔消毒和害怕家人受感染。

聯會促請政府正視劏房居住環境惡劣問題，並舒緩劏房租戶的經濟壓力，建議盡快恢復租金管制及租住權條例，參考公屋人均面積，規管租住單位面積，同時規定劏房租金不得多於市值租金的九成，業主只可2年加租1次，加幅不能高於原本租金一成，並監管業主濫收水電費。聯會又提出，為輪候公屋超過三年的市民，提供租金補貼。