租務管制研究工作小組即將向政府提交報告。社區組織協會指，劏房租戶長期面對過高租金，加上疫情下收入減少，租金負擔能力已達臨界點，要求設起始租金並規管加租幅度，參照差餉物業估價署對單位估值租金，規定業主分間單位後每月總租金，不得高於估值的120%，兩年內不得加租超過一成。
社協隨機調查在深水埗和油尖旺區內的劏房、板間房和籠屋的租金，發現業主或中介在分間單位後的租金收益可高於估計租值的9倍，部分下年度差餉物業估價減少的單位仍然逆市加租，促請政府設立有效的租管機制。