本港樓價連升兩個月，2月份差估署私人住宅樓價指數報384.5，按月升0.92%，按年升近3%，創7個月高位。面積430平方呎或以下的「上車盤」，樓價按月升1%，報427.4。至於面積1076平方呎以上的大型單位樓價，樓價按月升2.4%，至321.1。 租金指數跌至4年低位，2月份租金指數按月跌約1%，報174.6，今年以來累計下跌1.35%，細單位租金按月下跌1.35%。
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，本港今年以來疫情緩和，市場氣氛改善，發展商開盤及新盤銷售非常理想，令樓價升幅明顯加快。他相信三月樓價升幅擴大至1.5%，如果第二季疫情疫情穩定及疫苗接種比率理想，樓價可能再創歷史新高，全年整體樓價升10%至15%。陳海潮指，本港失業率高企，預料第二季初租金仍受壓，最快到暑假才回升。