本港一個月銀行同業拆息（HIBOR）跌破0.1厘，報0.09679%，重返近11年新低。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，由於全球央行放水及推行量寬政策，香港亦出現「水浸」情況，本港銀行體系結餘增加至4575億元的歷史高位。他預料，拆息仍會維持於0.1厘以下水平一段時間，相等於近乎零利率，實際按息將下降至1.4厘附近水平，將有利樓市平穩發展及具支持作用。

不過曹德明補充，香港失業率攀升至7.2%，多國經濟受到巨大衝擊，香港亦難獨善其身，現時情況仍未見全面樂觀，他提醒，現時經濟及樓市出現兩極化情況，建議考慮置業人士在入市前亦要先做足風險管理及預算。

他指，現時市面上普遍按揭計劃的封頂息率及P按定於2.5厘水平，假設以貸款額400萬元、還款期為25年計，若以今日HIBOR與封頂息率作比較，如選用H+1.3%的拆息按揭計劃，實際息率為1.4厘，比封頂息率2.5厘供款的實際息率相差110點子，每月供款由17945元下降至15810元，即相差2135元。他預料未來選用H按人士的比例仍將維持歷史高水平，或再創新高。