本港樓價連升4個月，差估署公布，4月住宅樓價指數報390.8，按月上升0.43%，升幅較前月收窄，按年上升3.5%，是2019年8月以來高位。面積430平方呎或以下的「上車盤」，樓價按月升0.3%，報434.8點；面積1076平方呎以上的大型單位樓價，按月升0.01%，至328.6點。 

今年以來樓價累計上升2.87%，與2019年創下的歷史高位只相差1.5%。

利嘉閣陳海潮：樓市最惡劣的情況已過去

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，隨疫情受控及經濟復蘇，一、二手市場交投活躍，新盤銷售理想，二手議價空間亦收窄，甚至有業主反價，相信樓市最惡劣的情況已過去。他指，4月按月升幅收窄只是市場稍為回氣，不代表樓市升勢到頂，預料在疫情持續受控、失業率回落及經濟復蘇下，最快5月樓價指數可突破歷史高位，全年樓價升幅擴大至1成半。

租金指數連升兩個月

租金指數亦連續兩個月回升，最新177.7點，按月升1.9%，按年下跌1.1%。當中只有面積1076平方呎以上的大型單位租金回落至131.2，按月下跌0.07%。