萊坊執行董事林浩文指，隨著疫情好轉、失業率回落，加上近月樓市回暖，預期今年樓價比年初預期好，預料今年樓價升3%至5%，假如中港兩地通關，相信豪宅及超級豪宅的成交量將會提升，因一億元銀碼以上的住宅以內地買家為主。他又預期，今年一、二手住宅銷售量將達約6萬至6.2萬宗，高於去年的5.9萬宗。至於長遠供應，預計未來3至4年將有8.2萬伙住宅供應，較政府估計的低12%。

中環新海濱商業地將於本月截標，林浩文估計，政府2021至22年財政年度的政府賣地收益約1000億元，較去年上升四成，至於能否達標則取決於地皮中標價。他指，中環海濱地除價錢外，政府主要考慮項目的設計，預計地皮估值約300億至400億元，每呎樓面地價約2.3萬元，總投資達700億元。他指，由於項目涉及金額大，料有約3至5個發展商入標，估計流標機會不大。

有報道指，山頂有豪宅車位以逾千萬元成交，林浩文指，香港超級豪宅市場有需求，而且發展商亦如藝術產品出售，加上豪宅車位有限，因此其成交價亦不會太低，相信如果成交屬實，將是最貴車位的成交之一。