財政司司長陳茂波出席立法會財經事務委員會會議，金融界議員陳振英關注，住宅市場近日轉趨熾熱是否健康。陳茂波指，今年4月及5月住宅物業市場活躍，一、二手成交每月平均逾7000宗，今年樓價亦累升3%，目前住戶物業市場的買家，絕大部分都是買來自用現時入市買樓要做壓力測試，評估息率向上時的供款能力，因此從供款能力來說是沒有問題，而本港樓價受多方面影響，包括經濟市場、就業市場、供求比例等，未來每年住宅落成量達1.8萬個，市民置業須量力而為。
對於近期多個逾千萬的屋苑成交，他認為，買家主要為用家， 內地客的買家印花稅佔比為0.9%，遠低於雙倍印花稅的3.6%，可見短期炒賣的比例仍較少。