市建局行政總監韋志成表示，政府未來有適當機會時，考慮於郊野公園撥出少量地方作發展。韋志成表示，個人對發展郊野公園邊陲地帶建屋持開放態度，認為郊野公園不是以科學方法劃出界線，如果市民享用不到邊陲地帶，同時有關地帶無生態價值，就是浪費，用不著地方，重新發展是有效運用。被問到是否支持明日大嶼計劃，韋志成指，土地問題需要多管齊下解決，認為啟動相關研究是非常好，未來亦不應只停留規劃，需要有一定規模的土地儲備。

市建局已完成研究油旺地區規劃，韋志成表示，會保留街道及文化特色，指當區超過4成屬街道，相對新區一至兩成街道為多，市建局會計劃在評估後作街道整合，分不同階段在十多個區大範圍封路，由於涉及一定複雜性，不同發展商商討如何分工及財務承擔。他指，項目收購成本為一萬一千億，以目前規劃要求，會虧損四千多億，市建局研究提出新工具，包括如何地積比轉移、及調整住宅及商業比例等等，將虧損減少至千多億，目前正與政府商討細節，當達至可行方案會作諮詢，明年將項目列入業務綱領，但仍需一定程序才展開。

韋志成：不希望市建局需政府注資

韋志成又表示，近年市區更新方法轉為規劃主導，為未來5年制定歷來最龐大的業務綱領，料未來5年支付的收購開支及建築費用總成本將逾1000億元。他形容今年是收成期，預料至明年初會有百多至兩百億資金，可開始作收購，但估計3年後仍進入負現金流，最大達至130至140億，需要向外融資，會聘請財務顧問研究長遠規劃，不希望政府注資。

對於市建局與香港平民屋宇公司的大坑西新邨重建項目，將提供3300個單位，韋志成表示，市建局負責建築費用，預料涉100億，指項目有2000個是首置單位，預料受市民歡迎，希望一地多用下，可以以類似方法，找到更多不需收購，又可提供更多首置單位的項目。被問到市建局日後會否提供公屋及居屋，韋志成指，如果興建公屋及居屋，由於以平價出售，認為財政上難以支持，因此暫時認為要與房委會及房協作分工，市建局提供市場單位。

他又指，市建局將推出新的「需求主導」重建計劃試點項目，需求主導計劃以往最大問題是針對個別樓宇，對整個區規劃有限制，新構思下會以規劃先行，每次做小區更新研究時，會了解業主意願，再將有關資訊融入規劃考慮其中因素，如果認為樓宇未到重建階段，會提供復修意見。對於樓宇排水系統維修資助計劃上月起開始申請，韋志成表示，目前收到不足一百個申請，認為反應好。