運輸及房屋局計劃落實劏房租務管制措施，相關草案將於星期五刊憲，本月14日在立法會首讀，如果可以在本年度通過修例，最快年底或明年初實施。
當局建議劃一規管租期為2年，租期內不得上調租金 ，如果分間單位不設獨立水電錶，業主向租客收取相關費用時，必須向租客提供繳費單副本及帳目，租約必須加蓋印花；同時會引入4年的租住權保障，即在2年的租期完結後，租客有權續租一次，續租時加租，規定以差估署的所有私人住宅物業租金指數的百分比改變，或者以15%為上限。
法例指明，如果業主向租客收取租金、按金及水電費等合理收費外的費用，即屬違法；如果收取水電費等公共設施費用超過帳單金額，亦屬違法，首次定罪罰1萬元。如果業主沒有在簽約後60日，向差估署提交租賃通知書，同樣違法，首次定罪罰1萬元。
租管包括工廈、天台屋、太空艙、閣樓及籠屋
運輸及房屋局長陳帆表示，措施是為了保障更多劏房租戶，租管會包括工商大廈及天台屋內的板間房、太空艙、閣樓及籠屋等各類劏房。不過他強調，措施不代表會將非法劏房合法化，亦不影響政府現行執法，包括執行建築及消防安全條例。
當局指，租管措施只包括有大廈公契及圖則的單位租賃，寮屋、村屋等沒有圖則的單位不受規管，有關劏房亦必須用作自住，但不包括僱員宿舍、過渡房屋或政府、房協及市建局物業。日後租客和業主必須簽訂標準合約，租約期內租金只能減不能加，租客租滿一年後，可以提供一個月通知後斷租，亦禁止業主濫收水電費。
劏房租務管制研究工作小組在三月向政府提交報告，運房局相信實施小組建議的租務管制框架，能夠為劏房租客提供合理程度的保障。
陳帆相信業主落實租管前不會顯著加租
陳帆解釋未就劏房租管定起始租金，是因為如果要實施，就需要花時間建立租金資料庫，供差餉物業估價署整理分析。他又表示不擔心提出修例到正式實施期間有空窗期，令業主預先加租，因為租管討論已有一段時間，業主如會加租已一早發生，事實上在現時經濟環境下，加租情況並不顯著。陳帆又指，會為日後負責執法的差估署提供足夠人手及資源。