政府宣布定立劏房租管措施，最快今年底生效。有長沙灣的劏房戶，一家五口，月入2.1萬元，業主近日上調租金，由8200元加至8700元，他們認為租金加幅上限訂得太高，為生活帶來負擔。

公屋聯會歡迎政府的劏房租管措施，大致接納專責小組建議，訂立優先續租權，設租金加幅上限及規管公共費用等，相信可令租務市場撥亂反正。不過聯會建議政府將續租加幅上限降至1成，又期望政府研究定立起始租金，進一步完善劏房租管保障。

社聯倡租住權保障延長至6年

社聯業務總監黃健偉說歡迎措施，但他認為4年的租住權保障未必足夠，應考慮延長至6年。他又關注措施落實前有真空期，認為政府要管制起始租金水平。

麥美娟冀加設起始租金　並降低加租上限至一成

工聯會立法會議員麥美娟表示，措施仍有改善空間，認為當局應該設立起始租金，降低加租最高幅度，由法例建議的1成半降低至1成，並延長續租期，指不少劏房租金輪候公屋時間超過4年。麥美娟指，會在法案委員會階段爭取政府提出修正案，希望法例盡快通過，避免業主趁立法前大幅加租。

民建聯員鄭泳舜歡迎當局推動租管措施，但認為法例建議的加租上限1成半是太高，應該參考公屋加租的封頂機制，降至1成。他又指，當局要為設立起始租金制定時間表，不應無限期拖延，並要加派人手執法，避免法例變成「無牙老虎」。

社協對政府未規管劏房起始租金感失望

社區組織協會歡迎政府的公布，但對政府未規管起始租金感到失望，令房屋繼續成為難以負擔的奢侈品。社協又認為續租加幅應限制在不多於一成，建議政府長遠應該按年測定 「劏房租金指數」，並規定業主每年租金收入，不能高於差餉物業估價署估計租值的120%。

社協又建議，在2年租約規定下，加入1至2個月冷靜期，讓租客在單位結構有安全等問題時，可以單方面提出解約 。

業主會：政府偏幫租客干預市場　將引發租務糾紛

香港業主會會長佘慶雲批評政府是「誰大誰惡」，偏幫租客，干預市場。他指，4年的租住權保障，將會引發很多業主和租客之間的糾紛，相信會有業主離開市場不將單位放租，最終有人無家可歸，政府需要負責。

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