立法會二讀《2021年業主與租客(綜合)(修訂)條例草案》，建議落實劏房租務管制。運輸及房屋局長陳帆表示，法例涵蓋不同類型建築物的劏房，包括住宅、工商廈等，但不代表劏房合法化，亦不會影響在建築物及消防安全方面的執法行動，當局只是希望盡量擴闊租客的受保障範圍，同時明白居住在工商廈及僭建物劏房的住戶更為弱勢，更需要受到保障。
陳帆表示，法例保障租戶免受業主濫收水電費及任意加租，亦不會過度削弱業主的權益及財產權，採取相對容易執行的措施，避免產生任何違反政策原意的後果。