經絡按揭轉介首席副總裁曹德明指，上半年樓市價量齊升。由於疫情回穩，剛需依然強勁，低息環境持續，市場熱錢充斥，流入樓市。而政府推行的提高自住物業的按揭成數上限，亦令更多投資者以按保承造高成數按揭入市，令上半年樓市回升。他預計，今年樓價有機會按年上升逾一成。

曹德明指，今年上半年現樓按揭宗數按年升25.3%，估計現樓旺勢會持續，全年現樓按揭會升至11萬宗，挑戰10年新高，又預期高成數按揭比例會繼續破頂。樓花按揭方面，因受按保政策影響，預料今年會回落8至10%，至7000宗。另外，六月份的供樓負擔率超過六成，創1998年金融風暴後的身高。

曹德明表示，參考上一輪量化寬鬆的時間表，認為美國聯儲局下輪加息周期最快2023年才開始，相信今年內銀行同業拆息會維持在H+1.3%的低位水平，按息維持1.5厘附近。

在非住宅物業方面，上半年的非住宅物業市場按年升超過五成，當中以工廈的升幅最明顯，經絡按揭預料，下半年工商鋪及車位交投依然活躍。