協成行旗下何文田勝利道5號「芳菲」今日公布首張價單，首推30伙，戶型由一房至二房單位，面積介乎286至465平方呎，定價介乎755.6萬至1505.5萬元，呎價介乎25766元至32376元。若以最高10%折扣計算，折實售價由約680萬至1355萬元，折實呎價23188元至29140元，折實平均呎價約26000元。

陳婉霞指芳菲位於九龍核心區，而且隸屬34校網，有一定吸引力。她表示價單市值3億，項目定價是參考九龍區核心地段其他住宅項目，價錢屬於「貼市超值價」。

被問到有銀行拒絕接收恒大旗下樓盤的樓花按揭申請，或會影響買家對即供按揭的信心，陳婉霞指集團有70多年口碑，給買家一定程度的信心，加上集團與銀行有基本溝通，同類事件不會對集團有太大影響。

而樓價方面，陳婉霞指看好今年樓價仍有5%增長。「芳菲」示範單位將於7月24日開放，同日開始收票，最快下星期公布銷售安排。