元朗一幅住宅地中午截標，市場估值介乎約4.7億至6.3億元。現場所見，最少收13份標書，當中其士集團（00025.HK)、爪哇控股(00251.HK)、嘉華國際(00173.HK)、遠東發展(00035.HK)、長實集團（01113.HK) 、信和置業(00083.HK)、佳明集團(01272.HK)、建灝地產、莊士中國(00298.HK)獨資入標。另外有旭輝控股(00884.HK)、 大鴻輝興業未知獨資或合資入標，及兩間不知名財團。

地皮位於元朗流業街與涌業路交界，鄰近山貝河及元朗工業邨，地盤面積約16.37萬平方呎，估計可建樓面面積約78575平方呎。

嘉華國際香港地產發展及租務總監尹紫薇指，地盤面積不規則，但面積大，預料項目將作低密度發展，價格將反映項目的環境，又指集團已計算出價。

建灝地產行政經理林綺華指，由於地皮有限制，興建時會有難度，不過集團會致力解決問題，預料發展低密度住宅，話區內有不少住宅，看好該區發展。佳明集團項目經理曾嘉敏預料，將發展較平實的單位，是次出價較為保守。

萊坊執行董事林浩文指，最近古洞地成交表現不錯，加上地皮位置適合發展商作不同的規劃，因此上調每呎樓面地價到7200至7800元。他指，雖然是次地皮距離市中心及港鐵站較遠，但位置較清幽，發展商或會發展成高檔豪宅或排屋，相信會吸引中小型及中資發展商入標。