團結香港基金高級副總裁兼公共政策研究院院長黃元山表示，過往20年香港城鎮化步伐放慢，現時本港城鎮化比例遠低於新加坡，今次施政報告顯示政府有決心加快城鎮化，認為「北部都會區」概念以整全綜合發展模式，正是大規模城鎮化發展方式，是可取做法。
他指，香港經濟產業規劃並不理想，今次「北部都會區」若有相應產業政策，不論再工業化或文化創意產業，可相得益彰，若能與深圳或大灣區在產業上銜接，自然能夠發揮經濟效益。他又期望，北部都會區整體發展規劃、密度及城鎮化的深度，可與維港都會區相匹配。
對於施政報告建議重組政策局，包括分拆運房局等，黃元山認為，不論如何重組，認為最重要是有藍圖、策略及績效指標，並要有問責機制，才能體現重組政策局後的成效。