行政長官林鄭月娥出席市建局20周年活動時說，未來市區更新工作艱巨，本港樓齡達50年的私人樓宇有8600棟，「三無」大廈亦有5000多棟，有日久失修問題，需要加快重建步伐，她已邀請市建局在荃灣和深水埗舊區開展地區規劃研究，以確定更新方案。
林鄭月娥讚揚，市建局20年來工作成效有目共睹，至今推行超過70個市區更新活化舊區項目，提供約2.4萬個新建住宅單位，不少項目成為城市地標，包括荃新天地和觀塘市中心，局方近年亦改以規劃主導推展項目，以重建改善區內交通和行人設施。