領展(00823.HK)行政總裁王國龍表示，第5波疫情影響較第1波大，加上政府收緊社交距離措施，尤其餐飲業受重大影響，所以實行減租、延長租約等措施。對於有專家預期，本港有機會爆發第6波疫情，王國龍指希望影響較小，期望政府不會再嚴厲收緊防疫政策。他又說，目前零售物業人流已重回疫情前9成水平，時租車位出租數字近一星期回到疫情前歷史新高的約9成，所以認為香港業務情況正面。

租務方面，過去3年與租戶商討租金時面對困難，對今年租金增長重回正數感至高興，但事實上整體數字為平均數，所以仍有部份是減租，但認為要繼續支持租戶。他指，租客生意確有反彈，跑贏本港整體零售，所以有空間調整租金，但仍有部份租客需要更長時間回復，會繼續協助。

他又指，每次簽定新租約，租金會維持3年，所以部分於市道較差時簽訂的租約，將在未來一段時間維持較低租金，但他認為目前市況下租金調整空間正面。而今年收購的新物業能帶動租金，彌補跌幅。

國內業務方面，王國龍指較有挑戰，而上海今日起重開，期望疫情過後業務會有反彈。根據過往經驗，疫情消散、放寬防疫措施後，業務將快速反彈。