市建局去年9月宣布重建長沙灣「兼善里/福華街」項目，有街坊關注組今年6至7月期間，在社區訪問約400人，了解居民對重建後的擔憂。調查結果顯示，10%受訪租客於重建消息公布後被加租，部分租戶被加租超過50%，有8宗個案曾被業主迫遷。
有租客表示，宣布重建後業主大幅加租，月租由5000元加至8000元；亦有曾向市建局求助的租客說，職員指難以阻止業主迫遷，亦難以保證被迫遷後可獲安置，令他感到徬徨。
關注組建議，市建局設立獎罰制度處理租務糾紛，提供更多誘因讓業主與租客繼續維持租務關係，又建議市建局積極介入迫遷情況，協助安置租客。