市區重建局行政總監韋志成表示，正陸續在重建項目試行「預先批地」或「預先招標」模式，為重建提速提效。韋志成在網誌表示，土瓜灣盛德街重建項目將試行「預先批地」，讓合作發展商提早在已清場及平整的土地施工，縮短因有少數樓宇有待清場而閒置的時間，預計最快可在明年內展開工程。韋志成指盛德街項目涉及的30幢樓宇，只剩3幢樓宇內仍有少數市民居住，適用「預先批地」。他稱，將視乎盛德街的執行情況，決定是否將「預先批地」擴展至九龍城、深水埗以至油旺區的大型重建項目，相信新做法下，資金可提早「回籠」，補充財政儲備用作收購。

韋志成亦提及，去年6月已在大角咀橡樹街重建項目試行「預先招標」模式，在清場後段已開始招標工作，令項目得以提早約一年完成招標。他強調，市建局會視乎項目規模和清場的複雜性，審慎挑選合適的項目和時間作「預先招標」和「預先批地」，避免出現與佔用人未能達成共識須訴諸法庭，而難以預料所需時間的情況。