嘉華國際(00173.HK)營業及市場策劃總監(香港地產)溫偉明表示，政府將啟德定為簡約公屋選址問題不大，反而是好事，因為可帶動當區人流，亦可善用閒置土地，有助區內發展，相信這項臨時措施可幫助基層之餘，有助加強交通配套等發展。對於簡約公屋會否影響啟德私樓定價，溫偉明認為，兩者不存在衝突。

料樓市年中反彈　息口因素早已消化
 
他指，市場年初至今有逾30宗5000萬元的成交，按月倍增，是對市場的強心針，認為有智慧的人會知道樓價會向上，至於何時重返過往水平則有待觀察。
 
金管局稱年內港元息口仍會處於高水平，不過溫偉明認為，息口因素早於去年已被市場消化，加上通關刺激樓市，估計今年市道只會愈來愈好，年中會有反彈，年初可集中「休養生息，固本培元」。
 
對於負資產宗數創新高，他指樓市有升跌，但破產數字不高，反映香港市民有實力，期望宗數可以下跌。

跑道區「啟德海灣1」推逾2千伙

另外，嘉華國際、會德豐和中海外(00688.HK)合資發展的啟德跑道項目「KT Marina 1啟德海灣1」，兩期共推2138伙，涵蓋一至三房單位，6成為兩房，銷售安排正評估當中。