市建局公布，觀塘市中心第四及第五發展區項目流標，指經詳細審議標書入標價後，不接納有關標書。

觀塘市中心項目估值約87億至130億元，較去年8月招收意向書時市場最高估值259億元，回落約5至6成。而在今年1月11日截標時，只收到新地(00016.HK)一份標書。

這是市建局歷來規模最大的單一重建項目，分5個區域發展，今次是最後一個發展區域，地盤面積逾27.5萬平方呎，預計最高總樓面面積約216.6萬平方呎。

顏汶羽：流標反映項目不受歡迎

九龍東立法會議員、觀塘區議會交通發展及運輸委員會主席顏汶羽，對項目流標極度失望。他指，市建局今年初因應疫情引入「浮動規劃參數」規劃，讓發展商能彈性調整商業、辦公室、酒店設施所佔樓面面積，但結果仍只得一間發展商投標，反映項目並不受歡迎，引入「浮動規劃參數」規劃也無補於事，亦令整個重建工程有所延誤。

顏汶羽表示，觀塘重建影響區內交通及市民生活，市建局多次改變規劃圖以吸引發展商，令市民無了期等待，亦享受不到市區更新所帶來的應有成果；他批評市建局不應待價而沽，犧牲觀塘區居民享有市區更新的應有成果，漠視居民生活質素提升的機會，要求市建局不要一拖再拖，在不影響完工日期下完成重建工作。