政府就「簡樸房」規管制度的最終方案，展開約2個月諮詢。房屋局局長何永賢在本台節目上指，當局截至本月5日收到2宗關於有劏房業主，因想改裝而要求現有租戶搬走的投訴，提醒業主要留意規管仍在進行諮詢。

她指，目前安排6隊社工隊，為有需要搬遷的劏房租戶協助進行搬遷程序，市民可透過局方網頁的聯絡方法，社工隊亦會主動接觸租戶。她表示，會協助目前住在非常惡劣的劏房住戶，申請過渡性房屋或簡約公屋，並會規劃更好的交通配套。

另外，她在電台節目指，按目前法例規定，劏房的規管租賃期開始後60日內，業主需向差餉物業估價署署長提交租賃通知書。何永賢指，署方去年收到的租賃通知書，較2022年上升36%，截至目前已收到4.4萬份租賃通知書，反映收到通知書的上升速度快，或與法庭積極控告有關。署方預計每年抽查1000個劏房提交租賃通知書個案，期望增加阻嚇力。

爭取在2028至29年　落實規管簡樸房

何永賢表示，政府非常有決心立法，爭取在明年中推出條例草案，並在明年內立法，明年底開始登記期，讓有意繼續做好「劏房」的業主可找專業人士認證，並在寬限期內完成裝修工程。如果一切順利，到2028至29年落實進行規管。

何永賢指，專業團體建議訂立標準認證表格，列明認證單位內哪些部分合乎規格。她期望，市場增加經認證的「簡樸房」，可讓有需要市民去選擇。

何永賢預計，現時約三成劏房要進行矯正工程，相信將來市場有7至8萬間「簡樸房」，單位供應量很多，若供應量足夠，租金便不會上升。

簡樸房要求有窗口規定　在聽取意見後考慮是否放寬

何永賢指，當局建議簡樸房必須有窗，而窗口不可以面向天井，何永賢說，在諮詢期聽到不少意見希望對天井窗有放寬空間，當局會再考慮。

何永賢指，「簡樸房」的面積需不少於8平方米；而顧問在調研中發現，現時約26%的劏房不符合相關標準；在制定標準前，亦曾會見政黨及專業團體等，大部分建議訂在面積不少於7至10平方米。她形容團隊考慮過程像「社會壓力測試」，要考慮制度推行後會構成多少壓力、社會需多少時間消化不合規的劏房，才可以達致逐步取締劏房。

羅淑佩性格活潑　與人關係好

特區政府問責班子早前出現人事變動，房屋署前署長羅淑佩，接任文化體育及旅遊局局長職位。曾與羅淑佩共事的何永賢指，規劃「簡樸房」規管制度是一個讓同事發揮的好題目，而羅淑佩及團隊正是發揮很好。她說，羅淑佩性格活潑、與人關係好，相信她以往與旅遊業合作的經驗，可幫助她在文體及旅局的工作。

預期今年濫用公屋　可收回2800間

至於公屋輪候時間方面，何永賢指，目標把綜合輪候公屋時間，在2026至27年縮短至4.5年。而打擊濫用公屋亦可清空單位予有需要的市民，局方在今年4月至10月收回1700個單位，預計今年可以收回共2800間，數字與去年相約。

何永賢又指，在舊屋邨重建進度，彩虹邨要用15年時間，是由於接收受彩虹邨重建影響公屋戶只有美東邨，較華富邨旁邊的5個屋邨少，政府覓地安排接收公屋時遇到不少限制，期望市民接納較原本公屋距離遠一點的接收公屋，又表示會致力在新彩虹邨重建特色。

政府擬在粉嶺高爾夫球場舊場興建公屋，高等法院早前裁定環保署須就相關發展重新進行公眾諮詢。何永賢在電台節目指，早前處理環評時有建議指，用地布局等或會有調節，認為高球場項目需要多一點時間，政府會詳細研究對房屋供應影響及規模等，不過原本高球場所建的公屋單位，是用於公屋土地供應的第二個五年期間，當局有多手準備，會平衡調節，現時的土地可以滿足十年內供應30.8萬個公屋單位，對目標仍有信心。