財政司長陳茂波在財政預算案宣布,來年賣地表會包括8幅住宅用地,加上鐵路物業發展、市區重建局及私人發展和重建項目,預計全年的潛在土地供應可供興建約1萬3700個單位,與《長遠房屋策略》預計私人房屋的年度需求相若。

政府在未來5年會準備可供興建約8萬個私營房屋單位的土地,當中約6成半的土地來自北部都會區和東涌新市鎮擴展區,未包括市建局及其他私人發展項目的供應。在公營房屋供應方面,政府已覓得足夠土地,於未來10年滿足30萬8000個公營房屋單位的供應目標;連同「簡約公屋」,未來5年總體公營房屋供應量將達19萬個,較現屆政府上任時的5年期增加約8成。

而私人住宅單位在未來5年的平均每年落成量估計超過17000個,較過去5年的平均數減少約8%。一手私人住宅潛在供應量,在未來3至4年約為10萬7000個。

陳茂波指,考慮到寫字樓空置率近年處於高水平,以及未來幾年的供應仍相對充足,政府在來年不會推售商業用地,讓市場有空間消化現有供應;亦會考慮將部分商業用地改劃作住宅用途,及提供更多用途上的彈性。為配合有關工作,洪水橋/厦村新發展區市中心商業用地,會推遲原址換地的完成期限。