市建局的旺角山東街/地士道街發展計劃，中午截收意向書，共接獲28份。市建局董事會設立的遴選小組將評審提交相關發展商及財團的經驗及財務能力，稍後邀請入圍的發展商及財團就項目提交合作發展標書。

項目地盤面積2475平方米，可發展的總樓面面積上限為14949平方米。為了讓項目有更高的設計彈性，應用了旺角分區計劃大綱圖內「住宅和非住宅地積比互換」的核准規劃工具，在不超過現時總樓面面積下，將住宅地積比率上限由7.5放寬至8.5，即14118平方米的住宅樓面面積，預計可提供約380個住宅單位。項目將提供約2850平方米的樓面面積作政府、機構及社區設施用途，並獲豁免計算在總樓面面積之內。

項目範圍內將重置部份地士道街休憩花園，以優化現時休憩花園的佈局；至於範圍外的花園部分，市建局2024年底開展活化工程，待項目內重置花園的工程完成後，將整個地士道街休憩花園交還康文署管理及維修。