市建局旺角山東街/地士道街發展項目，由中國海外(00688.HK)以8億6千零68萬元，擊敗其餘5個財團投得，每呎樓面地價約5379元，符合市場預期。
其餘入標的包括長實(01113.HK)、嘉華(00173.HK)、華懋、保利置業(00119.HK)，以及由鷹君(00041.HK)、信置(00083.HK)和招商局置地(00978.HK)合組的財團。市場預測項目估值約7.9億至9.3億元，每呎樓面地價約4900至5800元。
地盤面積約2.6萬呎，可發展總樓面面積上限約16萬呎。市建局為讓項目有更高設計彈性，將住宅地積比率上限由7.5放寬至8.5，即約15萬呎的住宅樓面面積，預計可提供約380個住宅單位。項目亦需要提供約3萬呎的樓面面積作政府、機構及社區設施用途，並獲豁免計算在總樓面面積之內。