市建局提出構建「東維港灣區」願景，行政總監韋志成在網誌表示，土瓜灣的「小區重建新社區」，是相關規劃不可或缺的元素。他指「小區重建新社區」，是市建局全港首個開創「系統性規劃、一體化設計、多方協作、共同締造」，四位一體的舊區片區更新模式。市建局整合8個互相毗鄰，但由不同發展商負責興建的市區更新項目，並首次引入「總體設計要求」，各個發展商要按照相關標準，從連接性及暢達度、宜居度、社區活力，及「智慧」樓宇和設施管理等四方面興建項目，包括要擴闊行人路、部分車路改劃為行人步道，以及興建行人天橋等。

韋志成說，「小區重建新社區」的大部分項目已展開工程，預計未來2至3年陸續落成，將會是市建局在土瓜灣區內最早完成的大型項目，為構建「東維港灣區」規劃提供起動效益。他又提及，在剛過去的星期五，政府宣布將毗鄰「小區重建新社區」的一幅庇利街用地，撥予市建局發展，有助進一步加強土瓜灣舊區內陸、「小區重建新社區」、海心公園以及對開海濱空間的連接，營造暢達並具活力的濱海區。