政府公布今年7至9月賣地計劃，將招標出售一幅荃灣永順街及德士古道的住宅用地，可建樓面面積約3.9萬平方米，提供780個單位。

發展局局長甯漢豪表示，即將推售的住宅地，位於成熟社區，周邊配套齊全、交通網絡完善，早前已完成改劃程序，由政府機構用地改為住宅地。

土地位處成熟社區　政府：持樂觀態度

甯漢豪指，近幾季推售的土地均位處成熟社區、規模不太大，亦不牽涉複雜土地平整或其他工程需求，加上早前在大圍和小瀝源的用地均成功售出，因此對成功推售荃灣地持樂觀態度。

她又說，政府將要求中標發展商，提供約940平方米社福設施，包括社工服務隊的辦公樓面，以及一個特殊幼兒中心，指兩項設施只佔少量面積，相信不會影響吸引力。

料上半年私樓供應6000伙　達全年目標45%

當局暫時預期，有6幅在第二季完成地契修訂的項目，預計合共提供4170伙，當中包括位於北部都會區的洪水橋34B區換地個案，涉及2300單位。甯漢豪指，預計第二季私人房屋土地供應有約4950伙，而上半年合共有6000伙，是本年度供應目標的45%，認為供應尚算理想，預料全年維持平穩土地供應。

被問到未來會否重推大面積土地，或於一季內推出多幅用地，甯漢豪表示，會繼續留意市況，不排除重推的可能性。她又說，政府底價必定會配合市況，重申地價收入不會只靠賣地，亦要留意補地價、豁免書申請費用等因素，現時不宜揣測，亦較難評估全年地價收入。

她又指，土地供應不能夠只觀察目前樓市情況，她留意到近數個月私人市場交易情況逐漸向上，租務市場穩固，認為本地房地產市場慢慢向好。

爭年內推一幅北都片區試點招標

甯漢豪又談到，會爭取於年內，推出最少一個北部都會區「片區開發」試點的招標項目，相信首兩幅會是洪水橋和粉嶺北地皮；由於新田科技城仍未完成徵地工作，暫時未能透露招標條款細節，當局亦正分析意向書，相信今年第四季正式招標前會有公布。