立法會周三首讀及二讀《簡樸房條例草案》。房屋局局長何永賢在一個電台節目指,期望條例正式實施後4年內,所有「劏房」可完成改裝,認為4年時間十分足夠。

何永賢指,推進「簡樸房」條例的過程十分謹慎,全港有約11萬間「劏房」,當中3成情況較差,呼籲業主及早登記,可獲認證費用「早鳥優惠」、延長寬限期等;又指即使業主日後不再經營「劏房」,亦要預先為單位登記,當局仍可於一年的登記期截止後,提出檢控。

料日後「簡樸房」供應足夠 租金下調

被問到有意見指「劏房」改裝成「簡樸房」會影響租金,何永賢認為是供求問題,指今年初「劏房」租金按年下跌2%,但整體租金則上升8%,相信將來獲認證的「簡樸房」供應足夠,加上陸續有更多公營房屋落成,「簡樸房」的租金會下調。

何永賢:公營房屋均主要照顧港人

政府早前建議過渡性房屋新增「丙類」租戶,予受「簡樸房」條例影響、短期內未能找到合適居所的市民申請。何永賢表示,「丙類」租戶的租住期最長為兩年,首年租金如常,第二年的上半年和下半年則分別要繳付1.5倍和2倍租金,鼓勵他們在2年內遷出。

她又指,預料11萬的「劏房」租戶中,有約4成人不符合申請公屋的資格,因此過渡性房屋甲類斤和乙類的比例會保持彈性,又強調公屋、過渡性房屋,以及簡約公屋,均主要照顧香港人。